Galpão / Barracão para Locação, Franco da Rocha / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP BANDEIRANTES

Localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região.
O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.

Incentivo Fiscal - Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU; Possibilidade de redução do ITBI; Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.352/2018; Lei Complementar nº 304/2018; Lei Complementar nº 282/2017.
 

Capacidade piso: 6 ton/m²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)

👉🏻 Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
👉🏻 Lâmpadas LED
👉🏻 Niveladoras de docas instaladas
👉🏻 Marquise de 6 metros
👉🏻 Juntas metálicas na área de stage
👉🏻 Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
👉🏻 Certificação LEED – em andamento
👉🏻 Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão
👉🏻 Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica
👉🏻 Controles de acesso por torniquetes
👉🏻 Central de segurança blindada
👉🏻 Amplo pátio de manobras
👉🏻 Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
👉🏻 Monitoramento remoto por empresa especializada
👉🏻 Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
👉🏻 Restaurante com cozinha industrial
👉🏻 Vestiários modulares
👉🏻 Área prevista para implantação de ambulatório
👉🏻 Administração Condominial certificada ISO 9001:2015
👉🏻 Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS

GALPÃO: A
MÓDULO: 01
Armazenagem (m²): 8.6536,50
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário externo (m²): 84,36
Área comum subcondominio (m²): 371,34
Área comum (m²): 10,51
Área total (m²): 9.524,71
Docas: 13

MÓDULO: 02 ao 04
Armazenagem (m²): 9.159,75
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário externo (m²): 85,07
Área comum subcondominio (m²): 391,93
Área comum (m²): 11,09
Área total (m²): 10.052,84
Docas: 11

Valor locação: R$ 34,00/m² 
Valor condomínio: R$ 3,65/m²
Valor IPTU: R$ 0,95/m²



⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
Aproveite esta oportunidade exclusiva!
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📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Mapa de Localização

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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo Largo/PR
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