Galpão / Barracão para Locação, Garuva / SC

Ref: LCLI00327, bairro Distrito Industrial Sul, área total 1.834,17 m²

R$ 49.522

Condomínio

R$ 3.668,34

IPTU

183,42

Código: LCLI00327

Endereço: Rod. BR-101, km 11, s/n

Complemento: Módulo 13

Bairro: Distrito Industrial Sul

Condomínio: TERMINAL LOGISTICO BR 101 - RD

Área Total: 1.834,17 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM GARUVA/SC

Infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e comerciais.

Localizado às margens da BR-101, o empreendimento oferece localização estratégica, proporcionando excelente visibilidade e acesso rápido às principais rodovias e centros urbanos da região.

O terminal está inserido em Zoneamento ZEPI-02, permitindo a instalação de atividades logísticas, industriais e comerciais, atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos.

Além da excelente infraestrutura, o município oferece importantes incentivos para novos empreendimentos, como:
✔ Isenção de IPTU por 5 anos;
✔ Isenção de taxas ambientais;
✔ Isenção de ITBI;
✔ Programas de treinamento de mão de obra;
✔ ISS reduzido para 2%.

Diferenciais do empreendimento:

✔ 78 docas para carga e descarga
✔ Pé-direito de 12 metros
✔ Piso industrial com capacidade de 6 t/m²
✔ Sistema de prevenção e combate a incêndio J-4
✔ Guarita com segurança 24 horas
✔ Amplo estacionamento, com: 93 vagas para automóveis; 38 vagas para motocicletas; 78 vagas para carga e descarga; 10 vagas destinadas a idosos; 5 vagas para Pessoas com Deficiência (PcD).

MÓDULO: 09
Depósito (m²): 1.697,50
Alpendre (m²): 112,50
Área comum (m²): 24,17
Área total (m²): 1.834,17
Docas: 4

Valor aluguel R$ 27,00/m²
Condominio R$ 2,00/m²
IPTU R$ 0,10/m²

⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Aproveite esta oportunidade exclusiva!
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece.
Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656

Pontos Fortes

ACESSO RODOVIÁRIO
38 km Joinville
94 km Curitiba

ACESSO PORTUÁRIO
49 km Porto Itapoa
89 km Porto São Francisco
98 km Porto Navegantes
100 kg Porto Itajaí

ACESSO ÁEREO
41 km Aeroporto Joinville
80km Aeroporto Curitiba
98 Km Aeroporto Navegantes

Mapa de Localização

Rod.-BR-101,-km-11,s/n,Distrito-Industrial-Sul,Garuva-SC,89248-000
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Central de Negócios

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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo Largo/PR
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