Galpão / Barracão para Locação, Gravataí / RS

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO, GRAVATAÍ / RS

O Golgi Porto Alegre, situado na Rodovia RS-118, no Município de Gravataí, possui localização estratégica para atendimento à Região Metropolitana de Porto Alegre/RS, às cidades da serra gaúcha e ao Estado de Santa Catarina. Seus 55.581 m² de área locável, dividida em módulos a partir de 1.750 metros quadrados, e contam com infraestrutura moderna, além da proximidade a zonas residenciais, garantindo facilidade de acesso à mão-de-obra.

✔ Pé-direito livre de 12 metros
✔ Elevada eficiência de armazenagem
✔ Marquise de 6 metros
✔ Piso externo dimensionado para tráfego pesado
✔ Portas de docas automatizadas
✔ Niveladoras eletrohidráulicas instaladas
✔ Gerador de energia para áreas comuns
✔ Estacionamentos interno e externo
✔ Iluminação natural
✔ Luminárias LED com automatização
✔ Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)
✔ Sistema de detecção e combate a incêndio completo (J4)
✔ Cobertura em estrutura metálica e telha zipada
✔ Isolamento termoacústico em face felt na cobertura
✔ Segurança 24 horas com CFTV e controle perimetral
✔ Controle de acesso por torniquetes
✔ Central de segurança blindada
✔ Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos
✔ Restaurante 24/7
✔ Espaço exclusivo para motoristas
✔ Vestiários
✔ Auditório e salas de reunião
✔ Ambulatório
✔ Bicicletário
✔ Vagas para carros elétricos


MÓDULO: 08
Armazenagem (m²): 1.778,63
Área Mezanino (m²): 147,38
Área Marquise (m²): 135,00
Área Comuns (m²): 71,60
Área Total (m²): 2.132,61
Docas: 4


Valor locação: R$ 26,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,96/m²
Valor IPTU: R$ 0,51/m²



⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656

Mapa de Localização

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