Galpão / Barracão para Locação, Seropédica / RJ
Ref: LCLI00215, bairro Cabral, área total 39.127,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Descrição do Imóvel
GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO SEROPÉDICA
⚠️ Modalidade BTS
Localizado no novo polo logístico do Rio de Janeiro, foi rigorosamente especificado para permitir a seus ocupantes os mais altos graus de desempenho operacional e segurança patrimonial, além de estar de acordo com os melhores padrões internacionais de sustentabilidade.
Está localizado às margens da Rod. Presidente Dutra, no município de Seropédica, região metropolitana do Rio de Janeiro. O município está localizado no entrocamento do Arco Metropolitano com a Rodovia Presidente Dutra, no km 204.
Seropédica conecta-se ao Porto de Itaguaí, ao Polo Industrial de Duque de Caxias e ao Polo Petroquímico de Itaboraí pelo novo arco rodoviário. Permite abastecer a Região Metropolitana do Rio de Janeiro, os municípios da Baixada Fluminense, a região Serrana e a área vizinha de Volta Redonda e Barra Mansa.
👉🏻 Classificação AAA
👉🏻 Capacidade piso de 6 ton/m²
👉🏻 Pé direito de 12m
👉🏻 Modulação entre pilares de 21,60m x 20,00m
👉🏻 666m² de estoque/doca
👉🏻 Docas projetadas para operar com veículos de até 18 m, Vias de acesso com 20 m de largura
👉🏻 Entrada em média tensão:13,8 kVA
👉🏻 Sistema "FACEFELT" na cobertura
👉🏻 Segurança: Eclusa, Guarita de Pré-Cadastramento, CFTV, Vigilância 24h, Central de Monitoramento, Torniquetes, Fechamento Perimetral e Controle de Acesso
👉🏻 Estacionamento: 84 vagas para carretas, 433 vagas para veículos de passeio, Vagas para ônibus fretados e Apoio a caminhoneiro com vestiários
👉🏻 Sprinklers, Hidrantes, Extintores e Sensores de fumaça
BTS com projeto aprovado para 5 galpões
GALPÃO: G55
ÁREA TOTAL (m²): 38.826,00
GALPÃO: G60
ÁREA TOTAL (m²): 39.127,00
GALPÃO: G70
ÁREA TOTAL (m²): 33.128,00
GALPÃO: G80 e 85
ÁREA TOTAL (m²): 25.775,00
Valor locação: sob consulta
Valor condomínio: sob consulta
Valor IPTU: sob consulta
⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Aproveite esta oportunidade exclusiva!
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece.
Jefferson Imóveis Exclusivos
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📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
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