Galpão / Barracão para Locação, Seropédica / RJ
Ref: LCLI00215, bairro Cabral, área total 39.127,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Descrição do Imóvel
GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO SEROPÉDICA
MODALIDADE BTS
Localizado no novo polo logístico do Rio de Janeiro, foi rigorosamente especificado para permitir a seus ocupantes os mais altos graus de desempenho operacional e segurança patrimonial, além de estar de acordo com os melhores padrões internacionais de sustentabilidade.
Quando inserido na cadeia de suprimentos de um negócio, o VBI LOG Seropédica pode contribuir para a otimização do custo total de distribuição, eliminando pedágios, ampliando a taxa de ocupação do espaço locado, reduzindo custos de segurança e manutenção e, por fim, melhorando o nível de serviço da operação como um todo.
Está localizado às margens da Rod. Presidente Dutra, no município de Seropédica, região metropolitana do Rio de Janeiro. O município está localizado no entrocamento do Arco Metropolitano com a Rodovia Presidente Dutra, no km 204.
Seropédica conecta-se ao Porto de Itaguaí, ao Polo Industrial de Duque de Caxias e ao Polo Petroquímico de Itaboraí pelo novo arco rodoviário. Permite abastecer a Região Metropolitana do Rio de Janeiro, os municípios da Baixada Fluminense, a região Serrana e a área vizinha de Volta Redonda e Barra Mansa.
A proximidade com o Porto de Itaguaí e a malha ferroviária da MRS completam os modais logísticos disponíveis. A linha da MRS interliga Itaguaí, o Vale do Paraíba e o Porto de Santos, ligação privilegiada para servir aos investimentos do pré-sal. Por essas características, Seropédica passa por uma revolução e se apresenta como o novo polo logístico do Rio de Janeiro.
👉 Classificação AAA
👉 Capacidade piso de 6 ton/m².
👉 Pé direito de 12m.
👉 Modulação entre pilares de 21,60m x 20,00m.
👉 666m² de estoque/doca.
👉 Docas projetadas para operar com veículos de até 18 m, Vias de acesso com 20 m de largura.
👉 Entrada em média tensão:13,8 kVA.
👉 Sistema "FACEFELT" na cobertura.
👉 Segurança: Eclusa, Guarita de Pré-Cadastramento, CFTV, Vigilância 24h, Central de Monitoramento, Torniquetes, Fechamento Perimetral e Controle de Acesso.
👉 Estacionamento: 84 vagas para carretas, 433 vagas para veículos de passeio, Vagas para ônibus fretados e Apoio a caminhoneiro com vestiários.
Sprinklers, Hidrantes, Extintores e Sensores de fumaça.
BTS com projeto aprovado para 5 galpões
| GALPÃO | ÁREA TOTAL (m²) |
| G55 | 38.826,00 |
| G60 | 39.127,00 |
| G70 | 33.128,00 |
| G80 | 25.775,00 |
| G85 | 25.777,00 |
Valor locação: sob consulta
Valor condomínio: sob consulta
Valor IPTU: sob consulta
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão
Creci J-8656
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