Galpão / Barracão para Locação, Hortolândia / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO HORTOLÂNDIA

Localização estratégica entre as rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, garantindo fácil acesso tanto à capital paulista quanto ao interior do estado.
Além disso, oferece comodidades  essenciais, incluindo portaria 24 horas, estacionamento, amplo pátio de manobras, áreas de apoio, restaurante, refeitório e vestiário para atender às necessidades de diferentes operações.

BENEFICIOS FISCAIS
IPTU: Isenção total ou parcial do imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana.
Taxa de Licença para Localização e Funcionamento: Isenção da taxa para o exercício do comércio, indústria ou serviço no município.
ITBI: Isenção do imposto sobre a transmissão de bens imóveis.
ISSQN: Redução da alíquota do imposto sobre a prestação de serviços.

GALPÃO: 01
Armazenagem (m²): 24.400,07
Marquise (m²): 1.300,65
Mezanino (m²): 2.149,19
Adm terreo (m²): 871,83
Vestiário (m²): 564,71
Área comum (m²): 886,29
Área total (m²): 30.172,74

Aluguel: R$ 25,00/m²
Condominio + IPTU: R$ 5,00/m²

👉 Modulação a partir de 3.750 m².
👉 Piso com resistência de 8 ton/m²;
👉 Pé-direito livre de 14 metros;
👉 AVCB J4 com sprinkler;
👉 12 docas (podendo ser ampliadas);
👉 5 acessos em níveis (podendo ser ampliados);
👉 Portaria compartilhada;
👉 Aprox. 125 vagas de veículos leves;
👉 Apoio ao caminhoneiro;
👉 Vestiários;
👉 Áreas técnicas.
 

⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
Aproveite esta oportunidade exclusiva!
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece.
Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
 

Fale agora Conosco