Galpão / Barracão para Locação, Pouso Alegre / MG

Ref: LCLI0095, bairro Jardim Fernandão, área total 47.869,35 m²

R$ Consulte

Código: LCLI0095

Endereço: Rod. Fernão Dias,, 864

Bairro: Jardim Fernandão

Condomínio: Infinity Business Park

Área Total: 47.869,35 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

POUSO ALEGRE BUSINESS PARK

Pouso Alegre Business Park será um condomínio logístico e industrial de alto padrão, instalado próximo à Rodovia Fernão Dias, em Pouso Alegre, Minas Gerais.

O condomínio terá apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas e prédio de apoio com salas de reunião e restaurante.

Os galpões com modulação de 5.400m² a 80.877m² terão pé direito de 12m livres, piso com capacidade de armazenagem de 6ton/m², iluminação led e zenital e sistema de combate a incêndios com sprinklers.

A maior economia da região sul do estado, Pouso Alegre, se destaca atualmente como um verdadeiro polo industrial, com a presença de empresas dos setores alimentícios, de medicamentos e de máquinas pesadas. Além da localização, benefícios fiscais também são um grande atrativo para as empresas se instalarem no local.

Módulo disponível: B
Área total: 47.869,35m²
Armazenagem: 43.066,44m²
Mezanino: 361,60m²
Marquise: 3.162,00m²
Área comum: 1.290,31m²
Docas: 99
Vagas auto: 238
Vagas carretas: 9
Vagas moto: 28
Capacidade piso: 6 ton/m²
Distância entre pilares: 22,5mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)

Disponibilidade: previsão 3º trimestre/2025
Valor locação(R$): sob consulta
Valor condomínio (R$): sob consulta
Valor IPTU (R$): isento

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece.

Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas
Creci J-8656

Pontos Fortes

Especificações técnicas

Pé-direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Cross Docking
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação LED
Iluminação Zenital
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers (J4)
Niveladores de doca
Distância entre pilares de 22,5 m x 22,5 m

Mapa de Localização

Rod.-Fernão-Dias,,864,Jardim-Fernandão,Pouso-Alegre-MG,37561-899
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos