Galpão / Barracão para Locação, Rio de Janeiro / RJ
Ref: LCLI00057, bairro Pavuna, área total 7.173,38 m²Compartilhar:
R$ 147.054
Condomínio
R$ 34.075,93
IPTU
10.042,73
Descrição do Imóvel
O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.
Em meio a um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro e com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. 2 Área Total Terreno: 163.400 m² Área Total Construída: 82.457 m².
Área Locável: 7.173,38m²
Módulo disponível: Módulo 3
Armazenagem: 6.272,64m²
Cobertura de docas: 871,20m²
Vestiário: 29,54m²
Docas: 11
Capacidade piso: 5 ton/m²
Distância entre pilares: 26,40mx26,40m
Pé direito: 9,40 À 10,80m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
Valor locação(R$ 20,50m²): R$ 147.054,29
Valor condomínio (R$ 4,75m²): R$ 34.075,93
Valor IPTU (R$ 1,40 ): R$ 10.042,73
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas
Creci J-8656
Pontos Fortes
INFRAESTRUTURA SEGURANÇA
- Portaria blindada e cancelas antievasão;
- Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
- Central de segurança blindada;
- Monitoramento remoto por empresa especializada.
UTILIDADES
- Área de convivência para funcionários;
- Amplo pátio de manobras;
- Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
- Restaurante com cozinha industrial;
- Vestiários modulares.
SERVIÇOS
- Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
- Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
- Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
- Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m
- Excelente relação de docas por m² de armazenagem
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual
- Amplo pátio de manobras
- Niveladoras de docas instaladas
- Iluminação natural e renovadores de ar
- Galpões Crossdocking
Observações
• Controle de acesso e torniquetes;
• Segurança 24 horas;
• Central de Segurança e Monitoramento (CFTV);
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão.
• Copa e vestiário para motoristas;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Área de convivência para funcionários;
• Vestiários modulares;
• Sala de gerência e administração do condomínio;
• Rede de telefonia;
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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