Galpão / Barracão para Locação, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP IRAJÁ/RJ

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa.

👉 Área Total do Terreno: 432.019 m²
👉 Potencial Construtivo: 108.000 m²
👉 Área Construída: 28.553,02 m²
👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
👉 Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
👉 Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m²
👉 60 docas
👉  Amplo pátio de manobras
👉 Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
👉 Portas de docas seccionadas com acionamento manual
👉 Capacidade Energética: 1.500 kVA ,
👉 26 vagas externas de veículos leves
👉 3 vagas externas de veículos pesados
👉 16 vagas internas de veículos pesados.

GALPÃO: 2
MÓDULO: 3
Armazenagem (m²): 8.171,39
Mezanino (m²): 1.262,02
Cobertura das docas (m²): 623,22
Área de vestiáriuo externo (m²): 177,54
Área comum (m²): 541,87
Área total (m²): 10.776,04
Docas: 22

Valor locação: R$ 31,00/m²
Valor condomínio: R$ 6,45/m²
Valor IPTU: R$ 1,30/m² 


⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Observações

• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Sala de gerência e administração do condomínio;
• Coleta seletiva de lixo;
• Rede de telefonia;
• Reuso de água;
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais; segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS;
• Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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