Galpão / Barracão para Locação, São Bernardo do Campo / SP
Ref: LCLI00040, bairro Batistini, área total 7.376,95 m²Compartilhar:
R$ 236.062
Condomínio
R$ 19.917,77
IPTU
18.442,38
Descrição do Imóvel
O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.
O GLP Imigrantes foi desenvolvido nos mais altos padrões de qualidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Conta com condomínio e galpões com estrutura completa, para atender empresas de logística, ecommerce, varejo, indústrias, entre outros segmentos. Localizado na Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, o GLP Imigrantes proporciona a ligação ideal entre a capital e o litoral paulista.
Incentivo Fiscal
Benefício fiscal relacionado à IPTU, ISSQN, ISSQN Construção, ITBI e taxas, com possibilidades de redução ou isenção sobre o incremento gerado por empresas instaladas ou que venham a se instalar no Município.
• Lei nº 5003/2001
• Decreto nº 13.825/2002
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GALPÃO E - MÓDULO 3 Valor locação(R$ 32,00m²): R$ 236.062,40 |
Pontos Fortes
Especificações Técnicas
• Cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico em face felt;
• Niveladoras de embutir instaladas;
• Portas de docas seccionadas com acionamento manual;
• Iluminação natural com telhas translúcidas;
• Espaçamento entre pilares: 22,50m x 22,50m;
• Sprinklers instalados (categoria J4);
• Pé-direito livre: 12 m;
• Ventilação natural;
• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
• Juntas metálicas na área de Stage.
Observações
• Portaria com controle de acesso de veículos;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Área prevista para implantação de Ambulatório;
• Área de convivência 100% sustentável.
• Bicicletário;
• Cabine primaria e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea);
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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