Galpão / Barracão para Locação, Franco da Rocha / SP
Ref: LCLI00031, bairro Glebas, área total 86.357,65 m²Compartilhar:
R$ 2.936.160
Condomínio
R$ 259.072,95
IPTU
64.768,24
Descrição do Imóvel
O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região.
O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.
Incentivo Fiscal
Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU;
Possibilidade de redução do ITBI;
Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.352/2018; Lei Complementar nº 304/2018; Lei Complementar nº 282/2017.
Área Locável: 86.357,65m²
Módulo disponível: Galpão C
Armazenagem: 75.983,25m²
Cobertura de docas: 6.608,44m²
Vestiário: 632,64m²
Área comum: 95,41m²
Área comum subcondomínio: 3.018,28m²
Portaria exclusiva: 19,63m²
Valor condomínio (R$ 3,00m²): R$ 259.072,95
Valor IPTU (R$ 0,75): R$ 64.768,24
*Em construção com entrega prevista para primeiro trimeste 2025.
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas
Creci J-8656
Pontos Fortes
- Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
- Lâmpadas LED
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
- Pé direito – 12m livre
- Niveladoras de docas instaladas
- Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
- Marquise de 6 metros
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Juntas metálicas na área de stage
- Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
- Certificação LEED – em andamento
Observações
• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Vestiários modulares;
• Área prevista para implantação de ambulatório;
• Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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