Galpão / Barracão para Locação, Guarulhos / SP
Ref: LCLI00266, bairro Água Chata, área total 21.780,64 m²Compartilhar:
R$ 871.225
Condomínio
R$ 65.342,52
IPTU
28.314,83
Descrição do Imóvel
GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP GURULHOS I
Localização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, entre os dois principais centros consumidores do país: São Paulo e Rio de Janeiro.
Com um total de 450 mil m² construídos, a instalação é composta por quinze galpões, além de um viaduto privado que permite acesso ao parque, nos dois sentidos da rodovia, reduzindo o percurso dos caminhões. Quatro galpões que compõem o complexo — G3A, G08, G09 e T400 — foram certificados, em 2021, com o LEED Core & Shell v4, nível Silver.
👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
GALPÃO: T400
Armazenagem (m²): 19.386,00
Cobertura docas (m²): 1.080,00
Vestiário externo (m²): 269,57
Portaria exclusiva (m²): 100,52
Área comum (m²): 494,55
Área total (m²): 21.780,64
Docas: 32
Valor locação: R$ 40,00/m²
Valor condomínio: R$3,00/m²
Valor IPTU (R$): R$1,30/m²
⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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CRECI J-8656
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