Barracão para Locação, São José dos Pinhais / PR
Ref: LOC00028, bairro Campo Largo da Roseira, área útil 42.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.500.000
Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: set/26
Descrição do Imóvel
Centro Logístico | BR-376 x Av. Volkswagen-Audi, São José dos Pinhais/PR
Projeto com ótima localização em São José dos Pinhais, na BR-376, sentido Curitiba - Santa Catarina, ao lado do Parque Industrial da Volkswagen-Audi, a 16 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena e a 41 km do Contorno Norte.
Área do Terreno 141.200,00m²
Área Total a ser Construída 42.000,00m²
Aluguel R$ 1.500.000,00
IPTU: a confirmar
Condomínio: a confirmar
*Previsão de entrega em 18 meses.
• Estrutura em concreto pré-moldado e cobertura metálica, com vão livre entre pilares de 22,5m;
• Altura de Pé direito livre de 12,5m;
• Piso em concreto protendido e capacidade de carga de 8 T/m²
• Portas especiais para operação logística automáticas;
• Paredes externas em alvenaria ou concreto alveolar;
• Telhas da cobertura metálicas, zipadas e com isolamento termo acústico e composição com telhas translúcidas para a entrada da luz natural;
• Ventilador para exaustão natural;
• Sistema de combate de incêndio com sprinkler nas áreas administrativas e infra entregue para instalação nos barracões;
• Vagas em frente aos módulos com carregadores para veículos elétricos
• Certificação Leed.
CARACTERÍSTICAS ÁREAS COMUNS
• Acesso de veículos dedicado para caminhões e veículos de passeio;
• Estacionamentos para caminhões, veículos de passeio, motos e bicicletário;
• Edifício de apoio ao caminhoneiro com vestiários, lounge com copa e internet;
• Restaurante no pátio externo e refeitório;
• Portaria, com funcionamento 24h;
• Eclusas com balança para caminhão, na entrada e saída do Condomínio;
• Área administrativa junto à sala de segurança com banheiros;
• Área de apoio à manutenção geral;
• Vestiários com armários tipo lockers e banheiros para funcionários do condomínio, decorados e moduláveis de acordo com a operação;
• Edifício coworking e auditório com estacionamento e vista para o Bosque, salas de reunião componíveis, equipadas e decoradas;
• Áreas externas com praças e paisagismo completo;
• Vias e estacionamentos com iluminação e comunicação visual entregues;
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas
Creci J-8656
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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
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